توسط :
اقتصاد۲۴-به تازگی کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگویی درباره وضعیت بازار مسکن در تهران اعلام کرد که این بازار به طور جدی راکد شده است. هرچند میانگین قیمت‌ها افزایش یافته، اما همچنان قیمت‌ها به حدی بالاست که بسیاری از مردم قادر به خرید مسکن نیستند. به گفته او، اجاره‌بها نیز در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته و در برخی مناطق حتی به ۵۰ درصد رسیده است.
داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، تأکید کرد که قدرت خرید مردم با قیمت‌های فعلی بازار تناسب ندارد و در حال حاضر رکود تورمی در بازار اجاره و خرید و فروش مسکن حاکم است. تعداد قرارداد‌های خرید و فروش مسکن از ابتدای سال به شدت کاهش یافته و در نتیجه، تعداد مستأجران در حال افزایش است. بسیاری از افرادی که در سال‌های گذشته به خانه‌دار شدن امیدوار بودند، اکنون این امید را از دست داده و به دنبال تأمین هزینه‌های اجاره منزل هستند.
مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، به وضعیت حق مسکن کارگران اشاره کرد و گفت که مبلغ ۹۰۰ هزار تومان حق مسکن به هیچ عنوان با قیمت‌های کنونی بازار همخوانی ندارد؛ او تأکید کرد که کارگران برای خرید یک واحد ۷۵ متری با قیمت‌های فعلی باید بیش از ۵۸۰ سال صبر کنند. او همچنین افزود که خط فقر به شدت افزایش یافته و بسیاری از کارکنان دولت زیر خط فقر زندگی می‌کنند.
این کارشناس بازار مسکن گفت که قیمت‌های مسکن به شدت بالا رفته و تقاضا به طرز عجیبی سرکوب شده است. او همچنین به وام‌های مسکن انتقاد کرد و گفت که این وام‌ها نه تنها با قیمت‌های مسکن تناسبی ندارند، بلکه با دستمزد‌های مردم نیز همخوانی ندارند. در حال حاضر، بسیاری از جوانان به دلیل نبود مسکن مناسب به سمت مهاجرت سوق پیدا کرده‌اند.
به گفته گودرزی، یکی از مشکلات اصلی، رهاشدگی و بی‌قانونی در بازار مسکن است که باعث افزایش قیمت‌ها و نابسامانی‌های اجتماعی شده است. او تأکید کرد که دولت باید اقداماتی برای واقعی کردن دستمزد‌ها و بهبود شرایط مسکن انجام دهد، زیرا مسکن یکی از نیاز‌های اساسی زندگی است و نباید به تأخیر بیفتد.
منبع: ایلنا
